市民反應

議員普遍認為「置安心」計劃缺點如下：

特首曾蔭權於施政報告提出推行「置安心資助房屋計劃」，強調此計劃優化了傳統居屋計劃，但民調結果卻顯示有六成受訪者不同意特首拒絶復建居屋而改用置安心計劃，有七成多受訪者認為「居者有其屋計劃」較好，能回應市民對資助置業的需求，並仍有逾八成贊成復建居屋。民主黨促請政府順應民意，復建居屋，並考慮重推出售公屋計劃，以及讓符合白表申請居屋資格人士可於居屋第二市場，選購未補地價二手居屋單位，以協助有需要人士置業。

民主黨房屋政策副發言人張賢登表示，民主黨於2010年10月15日至20日進行民調，訪問了508名得悉「置安心資助房屋計劃」的市民，當中有逾七成（73.2%）認為「居屋」計劃較「置安心」計劃好，可回應市民對資助置業的需求，仍有逾八成（83.7%）贊成復建居屋。

張並指出，從民調的交叉分析顯示，不論住在甚麼類型房屋及不同收入組別人士都較多認為居屋計劃較好，特別是住在出租公屋或居屋等資助房屋，有約七至八成認為居屋較好，而住在出租私樓或自置私樓亦有約六成至近七成認為居屋計劃較好。不同收入組別亦分別有近七成至七成多受訪者認為居屋計劃較好。

民主黨房屋政策副發言人馮煒光補充謂，縱使政府推出置安心計劃，而民調顯示有近五成受訪者認為這計劃能回應市民對資助置業的需求，亦有四成認為不能夠，但對比七成受訪者認為居屋計劃較好，清楚反映出居屋計劃較受市民支持。被問及是否同意特首拒絶復建居屋而改用置安心計劃時，有六成（61%）受訪者表示不同意，反映市民認為縱使有置安心計劃，政府仍需要復建居屋。

馮更指出，從民調的交叉分析顯示，不論住在甚麼類型房屋都有大比例由七成多至九成贊成復建居屋，住在出租私樓也有近八成（79.6%）。不同收入組別的受訪者亦大致有八成贊成復建居屋。

民主黨批評置安心計劃要求參與計劃者須支付十足市值及透過市場七成按揭才能「上車」供樓，對很多收入超出申請公屋資格但又不能負擔私樓，特別是低收入的夾心階層家庭來說，根本幫不到他們「上車」供樓。而在申請時又未知樓價，以及須先租2年才可選購單位，若樓價持續飊升，參加者最終亦負擔不起市值樓價，若樓價於該2年內下跌，他亦不能取回租金資助買樓，風険較高。民主黨促請政府順應民意，復建居屋，同時考慮重推出售公屋計劃，以及讓符合白表居屋申請資格者可於居屋第二市場，在有轉售限制的情況下，選購毋須補地價的二手居屋，既增加二手居屋的流動性，活化居屋，亦能即時幫助這群低收入夾心階層人士在其負擔能力之內「上車」置業。