「民心我心　同舟共濟　繁榮共享──置安心資助房屋計劃」

置安心資助房屋計劃

1. 我們認為，任何形式的資助置業計劃，只能提供緩衝作用。面對市場短期的波動，比較可取的方法，是為有意置業的夾心階層提供緩解措施，使他們可以在一段時間內積聚資金，用作置業。就此，政府會與香港房屋協會（房協）合作，推出優化的資助房屋計劃，名為「置安心資助房屋計劃」。
2. 在這個計劃下，政府會提供土地予房協興建實而不華的中小型單位，以訂立租約時的市值租金租予符合資格人士，租約期最長為五年，期間不會調整租金。參與計劃的租戶，可以在指定時限內，以市價購入他們承租的單位或計劃下的其他單位，亦可以選擇購買私人市場上的單位，並獲得等同於在租住期間所繳納的一半淨租金的資助，用作繳付部分首期。
3. 這個計劃有多個優點，包括：
   1. 計劃具靈活性，讓夾心階層可選擇購買他們承租的單位、計劃下其他單位或私人市場上的單位；
   2. 提供最長五年的租住單位，使他們在有能力置業前，有充裕時間思考其置業計劃，無需因樓價的短期波動而急於買貴樓。同時，在這五年內租金不會調整，有利他們儲蓄，以應付日後置業時的部分首期；
   3. 計劃沒有傳統居屋的轉售限制以及補價要求，增加市民在物業市場向上流動的機會；
   4. 計劃下的單位一定程度填補了目前私人市場上「實而不華」一手單位的不足；以及
   5. 沒有減少私人住宅用地或公屋用地的供應，因為我們在推行計劃時，會選取既不是勾地表上的土地，亦不是公屋用地。
4. 我要指出，單靠「一半淨租金」的資助未必足以支付首期，租戶必須同時努力儲蓄，以應付日後置業時的首期以及相關支出。這個計劃體現了香港人的自力更生精神，因應自己的能力，腳踏實地、按部就班達成置業願望。運輸及房屋局局長稍後會交代計劃詳情。
5. 政府目前已經為計劃在青衣、鑽石山、沙田、大埔、屯門等地區預留土地，提供合共約五千個單位。首個發展項目會在青衣，在二零一四年前提供約一千個單位。