新聞背景資料—

核心提示:

今年的5月19日,在廣州市領導幹部“轉變經濟發展方式建設國家中心城市”專題研討會上,省委常委、廣州市委書記張廣甯為廣州12個區(縣級市)做規劃分類,其中週邊6區市為新城區:蘿崗、番禺為副中心,南沙、花都、增城、從化為衛星城,要著力建設以現代化產業、生態、宜居為特徵的新城區。

從化是廣州的一部分,在廣州中心城市拓展空間定位為生態區域,為此,從化市緊緊抓住廣東省大力實施《珠三角改革發展規劃綱要》和廣州建設國家中心城市的大好機遇,於 6月23日,在香港舉行2010廣州·從化(香港)宣傳推介活動,進一步推介從化城市整體形象,加快推進爭當全省生態文明建設排頭兵的步伐,打造廣州北部生態衛星城。

從化:打造廣州北部生態衛星城

“根據《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》和廣州市“北優”發展戰略對從化功能區的要求,把從化打造成複合型生態休閒旅遊經濟區和廣州北部生態衛星城。”近日,從化市委書記、市人大常委會主任歐陽知向記者描繪了從化美好的發展藍圖。歐陽知說,要把從化建設成為全省聞名的度假聖地、康體中心、創意樂園、宜居之城,使從化得天獨厚的資源優勢真正轉化為發展優勢。

佈局從化:搭建新的規劃發展平臺

從化市在深入學習實踐科學發展觀過程中,積極探索從化科學發展模式,謀求從化新跨越,在功能佈局上,因地制宜將從化劃分出中南部、北部、西部片區三個主體功能區。北部片區為限制開發區,主要發展生態旅遊和特色農業;西部片區為重點開發區,主要發展現代工業、現代農業和現代物流業;中南部片區為是優化開發區,主要發展現代服務業和高新技術產業。當前,從化已實現主體功能區規劃、土地利用規劃與城鄉建設規劃的高度統一,為從化的發展搭建了嶄新的規劃發展平臺。

生態從化:推進四大工程,增創生態優勢

【城鄉治水工程】按照廣州市的統一部署,從化全面開展城鎮汙水處理系統建設和農村污水治理工作,城市治水工作目前綜合進度達到94%,本月即將完成城區、溫泉、太平(市經濟開發區)、良口(流溪溫泉旅遊度假區)和明珠工業園(鼇頭)等五個汙水處理系統專案建設及相關河湧綜合整治。在繼去年底完成56個農村生活污水治理工程的之後,有望在明年年底之前實現農村污水系統全覆蓋。同時,從化市將加大農業污水治理力度,減少流溪河流域的氮排放量,力爭三年時間內將流溪河水由國家二類標準地表水升級為國家一類標準地表水,向河源萬綠湖看齊。

【森林保護工程】青山、綠地、碧水、藍天環繞的從化,有1225平方公里的森林面積,占廣州的50%,素有“廣州後花園”和“北回歸線上的綠洲”美譽。近年來,從化森林資源保護力度進一步加大,加強了國家級和省級森林公園和自然保護區建設,大力推進植樹綠化、天然林保護、退耕還林工程,制定並實施了全省首部《林業保護與發展規劃》,新增造林面積7680畝,建設生物防火林帶6000畝,保持森林覆蓋率68%以上。

【空氣清新工程】近年來,從化加強了重點區域、重點行業和重點企業環境的綜合治理,著力解決群眾反映強烈的工業廢氣污染、飲食油煙雜訊污染、機動車尾氣污染等問題,空氣環境品質持續改善,全年空氣品質優於國家二級標準的天數達96%以上。同時,積極推進節能減排工作,一些耗能多、污染大的企業得到有效整治,並關閉了上百家石粉、石材廠。

【綠化美化工程】完成了迎賓路、旺城大道、萬花園觀光大道等的林帶工程項目和綠化升級改造建設,正在全力打造的“百里觀光長廊”重點區域——國道105線和省道355線城區段景觀升級改造建設將在今年9月底前完成。與此同時,按照省委的部署,結合從化實際,從2010年開始至2012年,從化將用三年時間規劃建設3條綠道,全長109公里,建設成連通從化市城區、鄉村和各旅遊景點的多層級綠道網路系統。目前,從化百里流溪綠道建設正順利推進,這必將對從化市的城市品位作一次全面提升。

實力從化:發展生態經濟,實現跨越發展

【生態旅遊業蓬勃發展】近年來,從化全面實施“雙百三五七品牌”旅遊發展戰略,並大力推進以溫泉養生穀為龍頭的生態旅遊業。從都·椿樂泉大型溫泉度假酒店、亞運馬術場,將於今年8、9月份相繼竣工並投入使用。從化無規定馬屬動物疫病區通過農業部評估驗收,得到歐盟正式認可,成為國內首個“無規定馬屬動物疫病區”,使得國際參賽馬匹可以在賽後返回原地。這也意味著“從化亞運馬場”將成為內地唯一能舉辦有國外馬匹參賽的場所。這不僅是亞運會珍貴的遺產,而且標誌著內地馬匹檢疫正式與世界標準接軌,為中國馬術運動走向國際踏出重要一步。

今年6月,從化繼去年獲得“中國文化生態旅遊示範地”、“中國最佳旅遊度假勝地”和“中國優秀生態旅遊城市”等榮譽稱號後,再榮膺“國際溫泉旅遊名城”,“中國達沃斯”初具規模。當前,廣州(從化)花園酒店、風雲嶺棕櫚度假酒店、響水峽原生態景區以及蝴蝶谷森林度假區等一批高端旅遊度假項目正加快建設。田心社農家樂、溪頭旅遊村、宣星運動谷、外婆家、新草塘等一批鄉村旅遊項目正蓬勃興起。生態旅遊業正成為從化綠色經濟的支柱產業。

【生態工業成為主流】從化著力打造以日野汽車項目為重點的現代生態工業。目前,廣汽日野、豐力輪胎二期、萬寶冷機二期等一批重大工業項目已順利投產,工業經濟穩步增長。廣汽日野汽車有限公司在去年8月正式投產,當年實現產值2.7億元,預計形成150億/年的產值能力,有力增強了從化縣域經濟發展實力。根據省情調研中心依據2008年資料所作的評估,從化綜合發展實力2009年在全省67個縣(市)中排名第三。去年從化工業經濟克服國際金融危機的不利影響,7月份開始止跌回升,增長6.9%;今年1—5月,從化市實現工業總產值121.3億元,同比增長達20.7%,且上升勢頭不減。

與此同時,從化進一步優化產業空間佈局,完善各產業園區建設規劃,要把從化工業這一“短板”拉長。從化市委書記歐陽知表示,從化工業要進行“兩手抓”,即一手抓企業自主創新,一手抓招商引資工作。還要學習新加坡現代工業發展的經驗,運用“暢享空間”的理念,發展現代工業,打造新型產業園區。所謂“暢享空間”,就是形成工作、生活、學習、娛樂、科研綜合體,打造現代工業的產業園區。

【生態房地產業助綠色崛起】歐陽知說:“從化要在規劃前提下適度發展房地產業。”去年,從化依託良好的自然生態資源,著力打造悠閒的人居環境。據統計,從化去年商品房銷售面積達80.57萬平方米,銷售合同金額42.64億元,分別增長93%和110%。從化房地產業的興旺發達有力支撐了地方財政收入,去年全市完成地方財政一般預算收入15.34億元,增長30.5%,增幅水準排在廣州12個區(市)第一位,比2006年的6.29億元增長140%多,比原計劃提前兩年實現翻番的目標。

【“一村一品”成就農業品牌】從化市非常重視發展以“一村一品”為品牌的都市型農業。目前,從化現代生態農業發展模式逐步成熟,龍頭和基地示範帶動效應顯著。全市共有各級農業龍頭企業46家,“萬花園”已被納入部省共建的“珠三角國家級現代農業園區”建設計畫,“一村一品”發展到21個品種、40條行政村。當前,從化農民依託“一村一品”、農家樂旅遊等蓬勃發展,工資性收入迅速增長。去年從化農村居民人均純收入7361元,同比增長13.5%。

魅力從化:廣州北部生態衛星城

“將從化打造成廣州北部生態衛星城,這是《珠三角改革發展規劃綱要》的要求,更是廣州建設國家中心城市的需要,這更有利於使從化的資源優勢轉化為發展優勢。”歐陽知表示,從化將結合這一科學定位,把從化打造成為全省聞名的度假聖地、康體中心、創業樂園和宜居之城。

【度假聖地】這些年,從化——這個廣州美麗的後花園、北回歸線上的神奇綠洲,在收穫 “中國最佳旅遊度假勝地”、“中國優秀生態旅遊城市”等等的榮譽稱號後,再榮膺“國際溫泉旅遊名城”的殊榮,從化早已是人們心目中度假聖地、山水名城。

位於從化良口溫泉養生穀,在流溪河國家森林公園與從化溫泉之間,屬廣州“北優”戰略的重點區域,也是從化重點打造的旅遊“月亮”工程。規劃控制區為29.28平方公里,在空間佈局上分為國際商務會議區、水療養生區、大眾休閒區等三大功能區,將打造為從化高端商務休閒區,吸引國際大型會議落戶,作為從化走向世界的視窗。當前,該區域內精心打造的從都國際會議中心將於今年亞運前正式迎客,開啟從化白金五星級酒店的歷史。

在“溫泉之都,生態從化”的魅力影響下,溫泉養生谷旅遊度假區的定位和發展潛力吸引了眾多知名品牌酒店前來洽談,今典集團打造的國內知名品牌紅樹林度假酒店也於近日正式落戶從化,相信,在溫泉養生穀內,這一高端商務旅遊度假品牌效應仍將延續下去。

據介紹,紅樹林酒店是一種融“房產置業功能、度假功能、金融投資功能”於一體的“股權式”酒店。酒店產品的規劃設計汲取迪拜、拉斯維加斯等成功的酒店模式,形成酒店、商業、娛樂、文化休閒設施聯動規劃、一體經營,一座酒店即是一座休閒、娛樂、生活城,動靜人群皆宜。酒店在運營模式上為正在日益成為中國消費者必需的度假生活提供了嶄新的方式和度假消費觀:從使用酒店到置業酒店,從而獲得“私屬的度假房產、高端的酒店享受、多彩的度假生活、長期的利潤分紅”利益全攬的超值收穫。

今典集團董事長張寶全先生說,當今度假旅遊顯示出蓬勃的發展勢頭,“紅樹林”瞄準從化,是因為從化有比較好的發展優勢,旅遊資源豐富,生態環境獨具優勢,在這裏投資大有文章可做。

隨著從都·椿樂泉大型溫泉度假酒店、紅樹林旅遊度假酒店等項目的落戶,未來的從化,將是生態旅遊度假神聖之地,一個集高端度假、溫泉休閒、演藝、文化、大型水上娛樂、冰雪娛樂、商業以及商務會議會展等業態於一體的多功能“全度假生活酒店”即將在從化形成。

【康體中心】對於發展健康產業,歐陽知可謂“情有獨鐘”,他時常說,健康與文化的需求是無限大的,從化良好的自然生態正是健康養生的最佳區域。

目前,依託從化珠江生命健康城及科技中央商務區(科技CBD)專案將於近日正式簽約,正式落戶從化。據介紹,該項目規劃控制範圍約26000畝,計畫開發週期8年,總投資約380億元,已納入廣東省現代產業500強重點培育專案。該專案將規劃整合國際一流醫療設備、技術和專業人才,重點打造“醫療城”和“健康城”,大力發展生命健康基地、總部服務基地和教育、科研專案,建設輻射亞洲乃至全球醫療市場的亞太醫療健康中心。

同時,“百里流溪綠道”的規劃建設也將使從化成為一個天然戶外運動場,一些登山、越野、露營等大型戶外有氧運動正在從化迅速興起,高端商務度假酒店的高爾夫球場、室內滑雪場等將使從化成為名副其實的康體中心。

【創意樂園】

“從化將緊緊抓住廣州科學城北區和廣州知識城開發建設的機遇,積極推進高新技術產業園的建設。”歐陽知說,當前,從化將打造太平、溫泉兩地兩個綜合性的動漫產業園。

位於太平鎮的廣東動漫城規劃建設總面積約2平方公里,將由索尼電腦娛樂公司投資超過50億元建設,是廣州北部動漫與軟體產業基地,被授予“國家動畫產業基地南方動畫節目聯合制作中心”、“廣州國家網路遊戲動漫產業發展基地”、“廣東國際動漫城”等稱號,已列入廣東新十項工程。目前,該動漫城招商引資取得突破性進展,除日本索尼外,新加坡泰強、三學苑等一批高端動漫研發專案也先後落戶從化。

“未來的從化,將是開展動漫文化創意的樂園,必定能夠吸引更多更多的人前來體驗。”歐陽知對此信心十足。

【宜居之城】街北高速的建成通車,從化進入了廣州大都市半小時經濟生活圈,特別是廣從輕軌的規劃建設大大剌擊了從化樓市的“熱度”。

“作為廣州北部生態衛星城的從化,其住宅房地產應貫徹區域協調、城鄉統籌、生態文明、社會和諧等科學發展戰略,充分發揮衛星城截流和疏散廣州主城居住人口的作用,引導衛星城住宅房地產健康可持續發展。”歐陽知表示,房地產業是從化的支柱產業之一,從化由於生態良好,發展度假型房地產優勢明顯,如今,隨著衛星城的定位,從化區位優勢的提升,從化的住宅型房地產相信會迎來“春天”。

“保守估計,未來的五年裏,從化起碼迎來廣州大都市50萬人的居住轉移。”歐陽知說。